スケルトンリフォーム

自分たちだけのオンリーワンを作る
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォームでは、マンションの柱や梁、鉄骨、コンクリートといった構造躯体はそのまま残し、設備や内装を全て撤去し、一から室内空間を作り上げます。中古マンションを購入し、自分たちだけのこだわりのお部屋にリフォームしたり、お客様の家族構成の変化や年齢とともに変化するライフスタイルに合わせて、これからのお客様にとって生活しやすい間取りや住宅設備にリフォームを行ったり、自由に作ることができるのが最大の特徴です。

理想の住まいを実現したい。でも、自分たちの予算内で買える物件がなかなか見つからない。。。
理想の住まいと限りある予算の中で叶える方法として、今、若いご夫婦を中心に注目を集めているのが「中古マンション+スケルトンリフォーム」というスタイルがあります。
新築よりもリーズナブルな価格の中古マンションを手に入れ、スケルトンリフォームで自分たちが理想とする、間取りや設備、インテリア等を実現します。

スケルトンリフォームのメリット

間取り全体を自分好みに変えられる

ご家族のライフスタイルに合わせて、マンションでありながらまるで注文住宅を設計するように、空間を自由にデザインできるところが大きなメリットです。例えば、3LDKを1LDKにしたり、ウォークインクローゼットを作ったり、キッチンを対面式やアイランド型にしたり…。壁や床も、自分好みの材質や色に一新できます。

水廻りの配置・家事動線を改善できる

キッチンのようにリビングやダイニングなどとの関係が重要な部分は、内装の統一や家事導線も見直せるため、LDK全体を一度にリフォームするのがおススメです。浴室も単独で取り換えるより、洗面室やトイレのレイアウトと一緒に考えることで、広さを変えることができます。

床や壁の断熱性能を向上できる

内装材を新しくすると同時に、躯体の状況に応じて天井、床などに断熱材を加えることで、冷暖房効率が向上し、京都特有の「蒸し暑い夏、底冷えする冬」に対応することができます。
また、結露の原因も解消することができます。

普段見えない配管・配線を更新できる

床下や天井裏には、給水・給湯・排水・ガス管などの汚れが付着した古い配管を一度に交換できます。また、内装材をはがして配線を変えれば、コンセントやスイッチの位置や数、家庭内LANの設置等、新しい間取りに合わせて取り付けることができます。

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